서울특별시 강서구 강서로17길 138 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 359-115번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 산촌빌딩, 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 261.97㎡ (79.2평), 건축면적 78.43㎡ (23.7평), 층수 지상 4층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로17길 138 (화곡동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +56.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 705m (직선) · 까치산, 입지 47점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

131㎡ (약 40평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.9억

다가구

2021-02-22

261.97m² · 매매

토지 2,494만/평

건물 1,249만/평

8.4억

다가구

2018-03-01

261.97m² · 매매

토지 2,117만/평

건물 1,060만/평

7.0억

다가구

2014-04-14

261.97m² · 매매

토지 1,764만/평

건물 883만/평

6.0억

근린

2010-01-26

261.97m² · 매매

토지 1,512만/평

건물 757만/평

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