서울특별시 강서구 까치산로18나길 49 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.9%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 145.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 772-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 코하임 772, 준공 2022년 (4년차), 주용도 공동주택, 연면적 434.53㎡ (131.4평), 건축면적 173.29㎡ (52.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 까치산로18나길 49 (화곡동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +83.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 화곡, 입지 49점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
290㎡ (약 88평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.3억
토지2021-09-03
290m² · 매매
토지 1,400만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.