서울특별시 강서구 우장산로15길 39-12 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 15.6%, 건축면적 기준 64.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 256.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1096-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 47.17㎡ (14.3평), 건축면적 47.17㎡ (14.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 우장산로15길 39-12 (화곡동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +90.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 6건

용도/입지

12/18

도로 접근성

3/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 발산역 5번 출구, 입지 20점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.8억

다가구

2016-05-12

47.17m² · 매매

토지 1,308만/평

건물 3,364만/평

4.0억

다가구

2015-03-31

47.17m² · 매매

토지 1,079만/평

건물 2,775만/평

2.9억

다가구

2011-04-13

47.17m² · 매매

토지 801만/평

건물 2,060만/평

2.7억

다가구

2009-04-27

47.17m² · 매매

토지 765만/평

건물 1,892만/평

2.4억

다가구

2006-12-14

47.17m² · 매매

토지 680만/평

건물 1,682만/평

1.1억

다가구

2006-04-11

47.17m² · 매매

토지 313만/평

건물 806만/평

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