서울특별시 강서구 공항대로44길 57 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 119.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 144.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 1098-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 352.34㎡ (106.6평), 건축면적 98.95㎡ (29.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 공항대로44길 57 (화곡동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +107.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 발산역 5번 출구, 입지 59점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
166㎡ (약 50평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.2억
근린2016-08-05
352.34m² · 매매
토지 1,837만/평
건물 863만/평
7.7억
근린2009-07-21
352.34m² · 매매
토지 1,537만/평
건물 722만/평
5.8억
기타2006-02-28
352.34m² · 매매
토지 1,158만/평
건물 544만/평
시세 트렌드
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