서울특별시 강서구 양천로30길 86 (마곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.4%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 마곡동 1561번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 124.82㎡ (37.8평), 건축면적 40.13㎡ (12.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로30길 86 (마곡동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 10.3m (버킷 10m), 지하철 651m (도보(A*)) · 마곡, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

5.2억

근린

2024-10-08

124.82m² · 매매

토지 2,338만/평

건물 1,367만/평

5.0억

근린

2014-05-24

131.46m² · 매매

토지 2,016만/평

건물 1,257만/평

2.5억

다가구

2012-03-05

124.82m² · 매매

토지 1,109만/평

건물 649만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY