서울특별시 서초구 사임당로1길 53 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.8%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 277.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1561-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 꽃마을아침빌라, 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 395.1㎡ (119.5평), 건축면적 161.25㎡ (48.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 사임당로1길 53 (서초동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +116.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 450m (도보(A*)) · 교대, 입지 52점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

269㎡ (약 81평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

31.2억

다가구

2018-07-24

395.1m² · 매매

토지 3,836만/평

건물 2,610만/평

28.2억

다가구

2016-02-16

395.1m² · 매매

토지 3,462만/평

건물 2,356만/평

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