서초구 서초동 1618-72번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 117.7%, 건축면적 기준 79.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1618-72번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 297.34㎡ (89.9평), 건축면적 100.45㎡ (30.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서초구 1618-72번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +98.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 521m (도보(A*)) · 남부터미널, 입지 44점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.0억

다가구

2020-05-22

297.84m² · 매매

토지 2,224만/평

건물 1,887만/평

19.9억

다가구

2017-10-19

297.84m² · 매매

토지 2,607만/평

건물 2,212만/평

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