서울특별시 강남구 봉은사로70길 5 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.1%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 7.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 115-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대진, 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 752.21㎡ (227.5평), 건축면적 125.97㎡ (38.1평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 봉은사로70길 5 (삼성동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 335m (도보(A*)) · 청담, 입지 63점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

253㎡ (약 77평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

129.4억

근린

2024-08-28

752.21m² · 매매

토지 1.7억/평

건물 5,687만/평

중개거래

129.4억

근린

2024-07-30

752.21m² · 매매

토지 1.7억/평

건물 5,687만/평

92.0억

근린

2021-07-19

752.21m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 4,043만/평

49.0억

다가구

2019-05-02

501.76m² · 매매

토지 6,400만/평

건물 3,228만/평

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