서울특별시 강남구 테헤란로77길 11-5 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.7%, 건축면적 기준 70.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1077.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 143-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 호텔렛츠, 준공 2004년 (22년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,979.78㎡ (598.9평), 건축면적 214.79㎡ (65평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로77길 11-5 (삼성동)
매수 판단 스코어
86
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +259.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 600m (도보(A*)) · 선릉, 입지 81점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
382㎡ (약 116평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
75.0억
근린2008-07-31
1979.78m² · 매매
토지 6,487만/평
건물 1,252만/평
시세 트렌드
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