서울특별시 강남구 도산대로15길 24 (신사동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.3%, 건축면적 기준 66.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 250.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 신사동 543-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 그라니트, 준공 1978년 (48년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 243.8㎡ (73.7평), 건축면적 79.11㎡ (23.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신사동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도산대로15길 24 (신사동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +321.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 599m (도보(A*)) · 신사, 입지 54점

물리적 상태

14/18

준공 1978년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

198㎡ (약 60평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

30.0억

다가구

2010-02-17

243.8m² · 매매

토지 5,016만/평

건물 4,068만/평

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