서울특별시 강남구 도산대로8길 20-10 (논현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.5%, 건축면적 기준 117.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 225.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 논현동 16-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 538.72㎡ (163평), 건축면적 149.66㎡ (45.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 논현동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 논현동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도산대로8길 20-10 (논현동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +236.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 191m (도보(A*)) · 신사, 입지 65점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

255㎡ (약 77평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

25.4억

다가구

2014-04-15

538.72m² · 매매

토지 3,298만/평

건물 1,559만/평

24.9억

다가구

2011-05-23

538.72m² · 매매

토지 3,233만/평

건물 1,528만/평

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