서울특별시 송파구 백제고분로7길 40-17 (잠실동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.0%, 건축면적 기준 88.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 244.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 잠실동 187-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 손예빌딩, 준공 2005년 (21년차), 주용도 단독주택, 연면적 519.2㎡ (157.1평), 건축면적 113.1㎡ (34.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 잠실동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠실동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 백제고분로7길 40-17 (잠실동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 626m (도보(A*)) · 아시아공원지하보도 (종합운동장역 연결), 입지 63점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

254㎡ (약 77평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

50.0억

다가구

2024-07-29

493.24m² · 매매

토지 6,497만/평

건물 3,351만/평

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