서울특별시 송파구 오금로 173-1 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.5%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 119.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 114-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 1동, 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 562.05㎡ (170평), 건축면적 112.41㎡ (34평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 오금로 173-1 (방이동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 35.0m (버킷 30m), 지하철 206m (도보(A*)) · 석촌, 입지 83점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

227㎡ (약 69평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

45.3억

근린

2019-12-20

562.05m² · 매매

토지 6,590만/평

건물 2,661만/평

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