서울특별시 송파구 가락로 231 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.2%, 건축면적 기준 69.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 27.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 124-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 트니트니빌딩, 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 983.4㎡ (297.5평), 건축면적 169.4㎡ (51.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 가락로 231 (방이동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +48.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 694m (도보(A*)) · 석촌, 입지 58점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
405㎡ (약 122평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
53.8억
근린2020-02-29
983.4m² · 매매
토지 4,397만/평
건물 1,809만/평
38.0억
근린2011-04-18
983.4m² · 매매
토지 3,106만/평
건물 1,277만/평
29.5억
근린2010-01-27
983.4m² · 매매
토지 2,411만/평
건물 992만/평
19.8억
기타2007-08-07
983.4m² · 매매
토지 1,614만/평
건물 664만/평
시세 트렌드
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