서울특별시 송파구 마천로41길 1 (마천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.3%, 건축면적 기준 96.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 68.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 마천동 126번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 956.14㎡ (289.2평), 건축면적 238.34㎡ (72.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 17.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 마천로41길 1 (마천동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 26.2m (버킷 25m), 지하철 546m (도보(A*)) · 마천, 입지 64점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
409㎡ (약 124평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
60.0억
근린2019-08-22
956.14m² · 매매
토지 4,838만/평
건물 2,074만/평
36.5억
근린2015-04-01
956.14m² · 매매
토지 2,943만/평
건물 1,262만/평
시세 트렌드
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