송파구 마천동 301-9번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.0%, 건축면적 기준 132.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 41.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 마천동 301-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 68.17㎡ (20.6평), 건축면적 35㎡ (10.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마천동 시세에 정리해 두었습니다.

송파구 301-9번지

매수 판단 스코어

55

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -28.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 43m (도보(A*)) · 마천, 입지 60점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

44㎡ (약 13평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.8억

다가구

2026-04-14

69.09m² · 매매

토지 5,057만/평

건물 5,168만/평

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