노원구 상계동 42-6번지 — 필지 정보
노원구 상계동 필지 PNU 1135010500100420006의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1135010500100420006
지번주소
노원구 상계동 42-6번지
토지 · 용도지역
지목
도로
용도지역
개발제한구역
대지 면적
313㎡ (94.7평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
부정형
지세
평지
도로 접면
세로한면(가)
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 451,600원
공시지가 평당가
평당 149만 원
공시지가 총액
1.4억 원
이 필지의 공시지가는 2020년 ㎡당 389,900원에서 2026년 451,600원으로, 6년간 +15.8% 변동했습니다(연평균 +2.5%). 이 필지 면적 313㎡ 기준으로는 1.2억 원에서 1.4억 원로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 451,600원 | +3.1% | 1.4억 원 |
| 2025 | 438,200원 | +1.3% | 1.4억 원 |
| 2024 | 432,600원 | +0.7% | 1.4억 원 |
| 2023 | 429,800원 | -6.5% | 1.3억 원 |
| 2022 | 459,700원 | +8.6% | 1.4억 원 |
| 2021 | 423,300원 | +8.6% | 1.3억 원 |
| 2020 | 389,900원 | — | 1.2억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2019-12-30
구획정리 시행신고폐지 (42-6)
2019-12-30
번에서 분할 (42-6)
1989-01-25
구획정리 시행신고 (42-6)
상계동 최근 거래 필지
상계동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
1.3억 원
추정 평당가
평당 134만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
100%
95% 신뢰구간: 1.3억 원 ~ 1.3억 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
노원구 상계동 42-6번지 필지는 어디에 있나요?
노원구 상계동 42-6번지는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 필지(PNU 1135010500100420006)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
노원구 상계동 42-6번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 451,600원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 134만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 0.90배로 평가합니다.
노원구 상계동 42-6번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
2020년 ㎡당 389,900원에서 2026년 451,600원으로 6년간 +15.8% 변동했습니다(연평균 +2.5%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
노원구 상계동 42-6번지는 언제부터 지금 모습이었나요?
지적공부 기준으로 2019-12-30에 "구획정리 시행신고폐지" 기록이 있습니다. 그 전에도 2건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
노원구 상계동 42-6번지에 적용되는 규제가 있나요?
이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
