노원구 상계동 632-6번지 — 필지 정보
노원구 상계동 필지 PNU 1135010500106320006의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1135010500106320006
지번주소
노원구 상계동 632-6번지
토지 · 용도지역
지목
과수원
용도지역
개발제한구역
대지 면적
3,026.9㎡ (915.6평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
부정형
지세
완경사
도로 접면
세로한면(불)
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 274,000원
공시지가 평당가
평당 91만 원
공시지가 총액
8.3억 원
이 필지의 공시지가는 2012년 ㎡당 150,000원에서 2026년 274,000원으로, 14년간 +82.7% 변동했습니다(연평균 +4.4%). 이 필지 면적 3,026.9㎡ 기준으로는 4.5억 원에서 8.3억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 274,000원 | -0.6% | 8.3억 원 |
| 2025 | 275,700원 | +1.1% | 8.3억 원 |
| 2024 | 272,600원 | +0.7% | 8.3억 원 |
| 2023 | 270,700원 | -0.1% | 8.2억 원 |
| 2022 | 271,000원 | +12.9% | 8.2억 원 |
| 2021 | 240,000원 | +9.6% | 7.3억 원 |
| 2020 | 219,000원 | +6.3% | 6.6억 원 |
| 2019 | 206,000원 | +15.3% | 6.2억 원 |
| 2018 | 178,700원 | +6.0% | 5.4억 원 |
| 2017 | 168,600원 | +2.2% | 5.1억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2011-12-29
지목변경 (632-6)
2011-12-29
분할되어 본번에 을 부함 (632-6)
2011-12-29
산 번에서 등록전환 (632-6)
상계동 최근 거래 필지
상계동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
15.2억 원
추정 평당가
평당 166만 원
신뢰도
100%
95% 신뢰구간: 15.2억 원 ~ 15.2억 원
BLOC AI 추정가는 실거래·공시지가·임대 자료를 학습해 산정한 값으로, 매수·매도 판단의 참고용입니다.
인근 실거래 2건
2025.12.10
24.7억 원
연면적 —
2025.12.10
8.0억 원
연면적 —
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 노원구 상계동 632-6번지 필지는 어디에 있나요?
- 노원구 상계동 632-6번지는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 필지(PNU 1135010500106320006)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 노원구 상계동 632-6번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 274,000원입니다. BLOC AI 추정가는 평당 166만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 1.84배로 평가합니다.
- 노원구 상계동 632-6번지 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2012년 ㎡당 150,000원에서 2026년 274,000원으로 14년간 +82.7% 변동했습니다(연평균 +4.4%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 노원구 상계동 632-6번지는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2011-12-29에 "지목변경" 기록이 있습니다. 그 전에도 2건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 노원구 상계동 632-6번지에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
