서울특별시 용산구 회나무로42길 11 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.2%, 건축면적 기준 72.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 12.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 5-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 449.19㎡ (135.9평), 건축면적 99.84㎡ (30.2평), 층수 지상 3층 · 지하 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로42길 11 (이태원동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 한강진, 입지 47점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

197㎡ (약 60평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

38.0억

다가구

2021-04-06

449.19m² · 매매

토지 5,438만/평

건물 2,797만/평

22.4억

다가구

2016-03-28

449.19m² · 매매

토지 3,206만/평

건물 1,649만/평

17.0억

다가구

2010-05-17

449.19m² · 매매

토지 2,433만/평

건물 1,251만/평

8.9억

다가구

2006-03-14

449.19m² · 매매

토지 1,281만/평

건물 659만/평

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