서울특별시 용산구 이태원로 210 (한남동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.6%, 건축면적 기준 122.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 195.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 736-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 571.8㎡ (173평), 건축면적 140.27㎡ (42.4평), 층수 지상 6층, 접면 도로 28.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로 210 (한남동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +101.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 28.1m (버킷 30m), 지하철 308m (도보(A*)) · 이태원, 입지 90점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
439㎡ (약 133평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
58.8억
근린2016-02-05
571.8m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 3,402만/평
54.0억
근린2013-11-15
571.8m² · 매매
토지 9,312만/평
건물 3,122만/평
시세 트렌드
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