용산구 한남동 756-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.4%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 24.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 756-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 155.47㎡ (47평), 건축면적 49.09㎡ (14.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 756-12번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +64.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 684m (도보(A*)) · 이태원, 입지 37점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
22.1억
다가구2023-02-17
155.47m² · 매매
토지 8,118만/평
건물 4,699만/평
8.2억
다가구2011-08-29
155.47m² · 매매
토지 3,012만/평
건물 1,744만/평
시세 트렌드
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