서울특별시 성동구 상원6길 10 (성수동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 105.9%, 건축면적 기준 98.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동1가 13-162번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 410.4㎡ (124.1평), 건축면적 66.78㎡ (20.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 상원6길 10 (성수동1가)

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -7.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 339m (도보(A*)) · 뚝섬, 입지 81점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

112㎡ (약 34평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

48.5억

근린

2024-08-19

410.4m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 3,907만/평

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