서울특별시 성동구 둘레5길 4-1 (성수동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.3%, 건축면적 기준 83.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 105.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동1가 434-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 159.72㎡ (48.3평), 건축면적 53.24㎡ (16.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 둘레5길 4-1 (성수동1가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +17.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 뚝섬, 입지 60점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

75㎡ (약 23평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

30.0억

다가구

2025-03-29

159.72m² · 매매

토지 9,356만/평

건물 6,209만/평

19.2억

다가구

2019-12-21

159.72m² · 매매

토지 5,988만/평

건물 3,974만/평

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