서울특별시 동대문구 제기로37길 8-3 (청량리동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.9%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 43.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동대문구 청량리동 61-354번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 211.52㎡ (64평), 건축면적 60.76㎡ (18.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청량리동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 청량리동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동대문구 제기로37길 8-3 (청량리동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +85.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 723m (직선) · 청량리, 입지 49점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

95㎡ (약 29평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.5억

다가구

2017-05-22

211.52m² · 매매

토지 1,779만/평

건물 858만/평

5.2억

다가구

2016-11-29

211.52m² · 매매

토지 1,685만/평

건물 813만/평

4.0억

다가구

2014-10-19

211.52m² · 매매

토지 1,296만/평

건물 625만/평

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