서울특별시 강남구 봉은사로 429 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.2%, 건축면적 기준 44.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4468.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 38-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 위즈빌딩, 준공 1987년 (39년차), 주용도 업무시설, 연면적 3,991.71㎡ (1,207.5평), 건축면적 372.6㎡ (112.7평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 봉은사로 429 (삼성동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +355.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 443m (도보(A*)) · 선릉, 입지 107점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1058㎡ (약 320평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

180.0억

근린

2012-11-19

3991.71m² · 매매

토지 5,627만/평

건물 1,491만/평

118.0억

기타

2006-09-01

3991.71m² · 매매

토지 3,689만/평

건물 977만/평

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