서울특별시 종로구 성균관로3길 24 (명륜3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.5%, 건축면적 기준 116.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 63.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 명륜3가 108-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 60.19㎡ (18.2평), 건축면적 34.71㎡ (10.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 명륜3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 명륜3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 성균관로3길 24 (명륜3가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +77.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 -, 지하철 593m (도보(A*)) · 혜화, 입지 47점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

50㎡ (약 15평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.1억

근린

2013-04-02

60.19m² · 매매

토지 2,066만/평

건물 1,703만/평

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