광진구 화양동 9-51번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.4%, 건축면적 기준 132.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 164.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 화양동 9-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 230.28㎡ (69.7평), 건축면적 125.06㎡ (37.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화양동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화양동 시세에 정리해 두었습니다.

광진구 9-51번지

매수 판단 스코어

54

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -3.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 318m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 59점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.0억

다가구

2021-09-17

230.28m² · 매매

토지 6,079만/평

건물 4,163만/평

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