서울특별시 양천구 곰달래로1길 21-1 (신월동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.2%, 건축면적 기준 120.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 166.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 131-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 232.31㎡ (70.3평), 건축면적 79.77㎡ (24.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 양천구 곰달래로1길 21-1 (신월동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +191.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1324m (직선) · 화곡, 입지 28점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

133㎡ (약 40평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.8억

토지

2006-12-05

133m² · 매매

토지 700만/평

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