서울특별시 금천구 시흥대로59길 10 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.3%, 건축면적 기준 113.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1064.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 995-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 숙박시설, 연면적 846.7㎡ (256.1평), 건축면적 217.26㎡ (65.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 시흥대로59길 10 (시흥동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +220.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 3306m (직선) · 가산디지털단지, 입지 97점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
239㎡ (약 72평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.0억
기타2006-09-22
846.7m² · 매매
토지 1,661만/평
건물 469만/평
시세 트렌드
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