서울특별시 종로구 필운대로5길 13 (누하동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.7%, 건축면적 기준 95.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 누하동 153번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 273.41㎡ (82.7평), 건축면적 86.74㎡ (26.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 9.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 필운대로5길 13 (누하동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 673m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 46점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철골콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
147㎡ (약 44평)
거래 타임라인
32.8억
근린2026-04-24
273.41m² · 매매
토지 7,179만/평
건물 3,960만/평
32.2억
근린2026-04-24
273.41m² · 매매
토지 7,062만/평
건물 3,895만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.