서울특별시 종로구 사직로9가길 13 (필운동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.8%, 건축면적 기준 83.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 필운동 124-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 46.92㎡ (14.2평), 건축면적 24.8㎡ (7.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 사직로9가길 13 (필운동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +127.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 406m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 56점
물리적 상태
18/18
준공 2025년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
50㎡ (약 15평)
거래 타임라인
3.7억
토지2024-02-13
49.6m² · 매매
토지 2,466만/평
4.5억
다가구2023-06-17
19.82m² · 매매
토지 3,026만/평
건물 7,572만/평
3.9억
다가구2022-03-04
19.82m² · 매매
토지 2,566만/평
건물 6,421만/평
3.2억
다가구2016-03-09
19.82m² · 매매
토지 2,133만/평
건물 5,337만/평
시세 트렌드
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