서울특별시 종로구 새문안로5가길 33 (내자동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 128.7%, 건축면적 기준 50.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 내자동 219번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 도반 빌딩, 준공 2000년 (26년차), 주용도 업무시설, 연면적 13,007.82㎡ (3,934.9평), 건축면적 511.63㎡ (154.8평), 층수 지상 15층 · 지하 6층, 접면 도로 24.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 새문안로5가길 33 (내자동)

매수 판단 스코어

88

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 181m (도보(A*)) · 경복궁, 입지 111점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1263㎡ (약 382평)

거래 타임라인

1080.0억

업무

2026-06-12

13007.82m² · 매매

토지 2.8억/평

건물 2,745만/평

960.0억

업무

2021-06-25

13007.82m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 2,440만/평

772.0억

업무

2019-04-29

13007.82m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 1,962만/평

520.1억

업무

2009-09-29

13007.82m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 1,322만/평

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