서울특별시 종로구 경희궁1길 4 (신문로2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.0%, 건축면적 기준 89.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 199.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 신문로2가 1-144번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 우현빌딩, 준공 2022년 (4년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 795.75㎡ (240.7평), 건축면적 212.91㎡ (64.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 경희궁1길 4 (신문로2가)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 544m (도보(A*)) · 광화문, 입지 56점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
398㎡ (약 120평)
거래 타임라인
130.0억
근린2024-11-29
795.75m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 5,401만/평
76.0억
근린2021-08-26
383.42m² · 매매
토지 6,313만/평
건물 6,553만/평
57.5억
근린2015-09-07
383.42m² · 매매
토지 4,776만/평
건물 4,958만/평
34.8억
근린2007-10-24
232.32m² · 매매
토지 2,890만/평
건물 4,952만/평
시세 트렌드
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