서울특별시 종로구 경희궁1길 4 (신문로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.0%, 건축면적 기준 89.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 199.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 신문로2가 1-144번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 우현빌딩, 준공 2022년 (4년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 795.75㎡ (240.7평), 건축면적 212.91㎡ (64.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 경희궁1길 4 (신문로2가)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 544m (도보(A*)) · 광화문, 입지 56점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

398㎡ (약 120평)

거래 타임라인

중개거래

130.0억

근린

2024-11-29

795.75m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 5,401만/평

76.0억

근린

2021-08-26

383.42m² · 매매

토지 6,313만/평

건물 6,553만/평

57.5억

근린

2015-09-07

383.42m² · 매매

토지 4,776만/평

건물 4,958만/평

34.8억

근린

2007-10-24

232.32m² · 매매

토지 2,890만/평

건물 4,952만/평

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