종로구 서린동 128-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 16.1%, 건축면적 기준 81.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2271.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 서린동 128-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 435.68㎡ (131.8평), 건축면적 221.49㎡ (67평), 층수 지상 2층, 접면 도로 18.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 128-2번지

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +101.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

13/15

도로 최대 18.0m (버킷 20m), 지하철 292m (도보(A*)) · 광화문, 입지 103점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

360㎡ (약 109평)

거래 타임라인

직거래

193.7억

토지

2023-12-08

338.4m² · 매매

토지 1.9억/평

직거래

193.7억

토지

2022-06-17

338.4m² · 매매

토지 1.9억/평

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