종로구 운니동 25-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 27.9%, 건축면적 기준 55.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1943.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 운니동 25-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 숙박시설, 연면적 753.77㎡ (228평), 건축면적 150.3㎡ (45.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 25-1번지

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 506m (도보(A*)) · 안국, 입지 102점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

337㎡ (약 102평)

거래 타임라인

60.0억

근린

2025-06-13

753.77m² · 매매

토지 5,882만/평

건물 2,631만/평

60.0억

근린

2025-03-18

753.77m² · 매매

토지 5,882만/평

건물 2,631만/평

24.5억

숙박

2009-04-03

734.57m² · 매매

토지 2,402만/평

건물 1,103만/평

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