종로구 익선동 83번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 10.5%, 건축면적 기준 105.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 757.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 익선동 83번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 89.11㎡ (27평), 건축면적 89.11㎡ (27평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 83번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +152.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 244m (도보(A*)) · 종로3가, 입지 100점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
11/14
106㎡ (약 32평)
거래 타임라인
8.7억
근린2011-10-07
89.11m² · 매매
토지 2,718만/평
건물 3,228만/평
6.0억
다가구2009-05-19
94.86m² · 매매
토지 1,875만/평
건물 2,091만/평
시세 트렌드
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