종로구 익선동 126-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 12.8%, 건축면적 기준 64.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1232.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 익선동 126-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 180.35㎡ (54.6평), 건축면적 90.91㎡ (27.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 126-3번지
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 318m (도보(A*)) · 종로3가, 입지 94점
물리적 상태
12/18
준공 1963년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
177㎡ (약 53평)
거래 타임라인
36.0억
근린2021-08-24
180.35m² · 매매
토지 6,739만/평
건물 6,599만/평
36.0억
근린2021-07-03
180.35m² · 매매
토지 6,739만/평
건물 6,599만/평
시세 트렌드
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