서울특별시 종로구 돈화문로11나길 22-1 (익선동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 9.2%, 건축면적 기준 92.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 425.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 익선동 154-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 익선당, 준공 1961년 (65년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 43.04㎡ (13평), 건축면적 43.04㎡ (13평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 돈화문로11나길 22-1 (익선동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 171m (도보(A*)) · 종로3가, 입지 92점

물리적 상태

12/18

준공 1961년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

59㎡ (약 18평)

거래 타임라인

12.5억

근린

2021-03-25

43.04m² · 매매

토지 7,064만/평

건물 9,601만/평

10.6억

근린

2019-12-31

43.04m² · 매매

토지 5,990만/평

건물 8,142만/평

10.0억

다가구

2018-05-10

43.04m² · 매매

토지 5,651만/평

건물 7,681만/평

5.0억

다가구

2015-06-11

43.04m² · 매매

토지 2,825만/평

건물 3,840만/평

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