서울특별시 종로구 종로 75-1 (종로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.5%, 건축면적 기준 102.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 368.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 종로2가 11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 94.84㎡ (28.7평), 건축면적 47.42㎡ (14.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 41.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 종로 75-1 (종로2가)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -26.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 19.0m (버킷 20m), 지하철 27m (도보(A*)) · 종각, 입지 108점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

58㎡ (약 18평)

거래 타임라인

57.5억

근린

2018-07-20

109.08m² · 매매

토지 2.6억/평

건물 1.7억/평

31.0억

근린

2010-07-19

109.1m² · 매매

토지 1.5억/평

건물 9,393만/평

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