종로구 종로2가 71-5번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.5%, 건축면적 기준 116.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 287.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 종로2가 71-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 J&R 빌딩, 준공 1968년 (58년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 404.95㎡ (122.5평), 건축면적 80.99㎡ (24.5평), 층수 지상 5층, 접면 도로 40.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 71-5번지

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +50.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 15.8m (버킷 16m), 지하철 172m (도보(A*)) · 종각, 입지 101점

물리적 상태

13/18

준공 1968년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

87㎡ (약 26평)

거래 타임라인

중개거래

54.0억

근린

2023-10-07

404.95m² · 매매

토지 2.1억/평

건물 4,408만/평

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