서울특별시 종로구 종로 82 (종로2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.9%, 건축면적 기준 116.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 299.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 종로2가 75-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 거상빌딩, 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 808.06㎡ (244.4평), 건축면적 128.53㎡ (38.9평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 종로 82 (종로2가)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
6/20
AI 추정가 대비 -8.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 40.0m (버킷 40m), 지하철 124m (도보(A*)) · 종각, 입지 105점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
139㎡ (약 42평)
거래 타임라인
147.0억
근린2022-07-04
808.06m² · 매매
토지 3.5억/평
건물 6,014만/평
104.0억
근린2021-01-13
808.06m² · 매매
토지 2.5억/평
건물 4,255만/평
124.3억
근린2017-03-23
808.06m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 5,084만/평
시세 트렌드
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