서울특별시 종로구 종로 82 (종로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.9%, 건축면적 기준 116.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 299.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 종로2가 75-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 거상빌딩, 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 808.06㎡ (244.4평), 건축면적 128.53㎡ (38.9평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 종로 82 (종로2가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -8.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 40.0m (버킷 40m), 지하철 124m (도보(A*)) · 종각, 입지 105점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

139㎡ (약 42평)

거래 타임라인

직거래

147.0억

근린

2022-07-04

808.06m² · 매매

토지 3.5억/평

건물 6,014만/평

104.0억

근린

2021-01-13

808.06m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 4,255만/평

124.3억

근린

2017-03-23

808.06m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 5,084만/평

시세 트렌드

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