서울특별시 종로구 삼청로 82 (삼청동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 100.3%, 건축면적 기준 129.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 삼청동 35-116번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 346.39㎡ (104.8평), 건축면적 134.08㎡ (40.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 삼청로 82 (삼청동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 937m (도보(A*)) · 안국, 입지 33점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
173㎡ (약 52평)
거래 타임라인
70.0억
근린2025-04-18
346.39m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 6,680만/평
32.0억
근린2011-08-17
346.39m² · 매매
토지 6,129만/평
건물 3,054만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.