서울특별시 종로구 삼청로9길 1 (삼청동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.6%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 261.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 삼청동 119-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 선혜원 별관, 준공 2025년 (1년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 171.38㎡ (51.8평), 건축면적 107.62㎡ (32.6평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 17.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 삼청로9길 1 (삼청동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 안국, 입지 44점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

200㎡ (약 60평)

거래 타임라인

직거래

49.2억

토지

2022-02-28

216.4m² · 매매

토지 7,522만/평

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