서울특별시 종로구 북촌로5길 76 (소격동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.3%, 건축면적 기준 54.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 365.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 소격동 86번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 356.18㎡ (107.7평), 건축면적 117.83㎡ (35.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 북촌로5길 76 (소격동)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -4.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 699m (도보(A*)) · 안국, 입지 41점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (경량철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
361㎡ (약 109평)
거래 타임라인
216.4억
근린2026-05-14
356.18m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 2.0억/평
90.1억
근린2020-04-24
356.18m² · 매매
토지 8,251만/평
건물 8,363만/평
94.3억
근린2008-04-07
356.18m² · 매매
토지 8,639만/평
건물 8,756만/평
시세 트렌드
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