서울특별시 종로구 북촌로 81 (가회동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.0%, 건축면적 기준 123.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 101.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 가회동 1-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 59.5㎡ (18평), 건축면적 59.5㎡ (18평), 층수 지상 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 북촌로 81 (가회동)
매수 판단 스코어
51
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -29.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 854m (도보(A*)) · 안국, 입지 40점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
80㎡ (약 24평)
거래 타임라인
직거래
22.0억
근린2022-12-20
59.5m² · 매매
토지 9,046만/평
건물 1.2억/평
5.9억
다가구2006-12-15
76.03m² · 매매
토지 2,426만/평
건물 2,565만/평
시세 트렌드
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