종로구 가회동 31-72번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.6%, 건축면적 기준 68.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 178.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 가회동 31-72번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 46.28㎡ (14평), 건축면적 46.28㎡ (14평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 31-72번지
매수 판단 스코어
53
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
0/15
도로 -, 지하철 781m (도보(A*)) · 안국, 입지 2점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
11/14
112㎡ (약 34평)
거래 타임라인
12.8억
다가구2021-02-01
46.28m² · 매매
토지 3,765만/평
건물 9,143만/평
7.3억
다가구2012-07-13
46.28m² · 매매
토지 2,162만/평
건물 5,250만/평
4.9억
다가구2007-03-18
46.28m² · 매매
토지 1,441만/평
건물 3,500만/평
시세 트렌드
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