종로구 계동 78-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.5%, 건축면적 기준 85.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 157.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 계동 78-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 53.95㎡ (16.3평), 건축면적 53.95㎡ (16.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 계동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 78-3번지

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 465m (도보(A*)) · 안국, 입지 30점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

106㎡ (약 32평)

거래 타임라인

중개거래

11.5억

다가구

2022-10-14

53.95m² · 매매

토지 3,599만/평

건물 7,059만/평

7.0억

다가구

2010-11-15

53.95m² · 매매

토지 2,200만/평

건물 4,314만/평

2.8억

다가구

2006-04-19

53.95m² · 매매

토지 859만/평

건물 1,685만/평

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