서울특별시 종로구 종로31길 40 (연지동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.9%, 건축면적 기준 74.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 580.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 연지동 200번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 리스호텔, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,641.02㎡ (496.4평), 건축면적 166.41㎡ (50.3평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 종로31길 40 (연지동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 232m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 95점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
278㎡ (약 84평)
거래 타임라인
100.0억
숙박2024-10-02
1641.02m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 2,014만/평
57.0억
숙박2012-07-03
1641.02m² · 매매
토지 6,785만/평
건물 1,148만/평
41.8억
숙박2008-04-02
1641.02m² · 매매
토지 4,970만/평
건물 841만/평
시세 트렌드
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