종로구 연지동 274번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 499.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 연지동 274번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 241.43㎡ (73평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 274번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 96m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 94점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

16.5억

근린

2020-02-28

241.43m² · 매매

토지 5,890만/평

건물 2,259만/평

11.0억

근린

2014-03-12

241.43m² · 매매

토지 3,927만/평

건물 1,506만/평

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