서울특별시 종로구 창경궁로16길 64 (효제동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.5%, 건축면적 기준 78.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 715.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 효제동 48번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 428.99㎡ (129.8평), 건축면적 89.98㎡ (27.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 창경궁로16길 64 (효제동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
12/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 514m (도보(A*)) · 종로5가, 입지 93점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
139㎡ (약 42평)
거래 타임라인
35.0억
상업용빌딩2025-10-27
428.99m² · 매매
토지 8,085만/평
건물 2,697만/평
27.0억
근린2021-12-30
428.99m² · 매매
토지 6,237만/평
건물 2,081만/평
27.0억
근린2021-11-05
428.99m² · 매매
토지 6,237만/평
건물 2,081만/평
시세 트렌드
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